2013年まで不動(dòng)産不況が続く可能性

不動(dòng)産市場(chǎng)の調(diào)整と経済構(gòu)造の調(diào)整が長(zhǎng)引くに従い、中國(guó)の不動(dòng)産市況は間違いなく大きな局面に入っている。

調(diào)整による影響が、不動(dòng)産市場(chǎng)でいよいよ明確になってきた。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局のデータによれば、2011年初に始まった「新國(guó)八條」から9カ月間、取引量や価格、投資額等の指標(biāo)が示す増加率や不動(dòng)産景気指數(shù)は、ほとんど全ての項(xiàng)目で下降している。

中國(guó)の不動(dòng)産業(yè)界には“5＋2”という「周期論」が存在する。つまり5年間の成長(zhǎng)の後、2年間衰退するという法則だ。ただしこの周期は、政策的調(diào)整など様々な要素による影響に左右されうる。