（9）卸売市場がモデルチェンジの時期を迎え、統合?グレードアップが一連の特徴を見せる。

（10）事業用不動産の過剰と構造の不均衡が存在し、テナント料の続騰が企業の重い負擔になる。

流通政策の徹底

1つ目の注目點は、流通産業の良好な政策の徹底だ。

30數年間の紆余曲折を経て、2012年の流通業は新たな歴史の節目を迎えた。これは中國政府が同年に発表した、2種類の流通業関連文書によって示された（「國內貿易発展の第12次五カ年計畫」と「國務院の流通體制改革の深化、流通産業の発展加速に関する意見」）。この2種類の文書は流通業を、「國民経済の基礎的?先導的産業」として位置づけた。

専門家は、「良好な政策を徹底する必要がある。まずは文書の內容を細分化し、操作性を高めるべきだ。次に文書の內容の実施を徹底し、監督問責體制をスタートし政策の実行性を確保するべきだ」と提案した。