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不動(dòng)産サービス大手?キャッシュマン?アンド?ウェイクフィールドLLPは2日に発表した研究報(bào)告の中で、中國(guó)は2009年に米國(guó)を抜いて世界最大の不動(dòng)産投資市場(chǎng)になったとの見(jiàn)方を示した。中國(guó)の優(yōu)位は2010年も続く見(jiàn)込みという。
同報(bào)告によると、政府の大規(guī)模な景気刺激プランや超低金利政策に後押しされて、中國(guó)では昨年、不動(dòng)産投資が爆発的に増加し、投資額は前年の2倍以上の1562億ドルに達(dá)した。一方、米國(guó)の不動(dòng)産投資は不動(dòng)産価格の低迷を受けて減少した。あるデータによると、昨年の米國(guó)の不動(dòng)産投資額は383億ドルにとどまり、前年比64％減少した。中國(guó)、米國(guó)に続く不動(dòng)産投資額世界ランキングの3位は英國(guó)だった。世界の不動(dòng)産投資市場(chǎng)上位20カ國(guó)?地域のうち、8つをアジア?太平洋地域が占め、大陸部、香港、臺(tái)灣、ニュージーランドなどが並んだ。
同報(bào)告によると、數(shù)年間続いた低迷を経て、日本の不動(dòng)産市場(chǎng)は今年、転機(jī)を迎える見(jiàn)込みだ。あるデータによると、昨年の日本の不動(dòng)産投資額は190億ドルで前年比48％減少した?，F(xiàn)在、日本では多くのビルで販売価格が開(kāi)発コストを下回るという現(xiàn)象が起きており、日本の不動(dòng)産価格や不動(dòng)産賃貸価格は今年、反転上昇の動(dòng)きをみせる可能性がある。歐州の不動(dòng)産投資は主に経済狀況が相対的に好調(diào)な英國(guó)、フランス、ドイツで行われており、今年の投資額は前年比44％増加の1520億ドルに達(dá)すると予測(cè)される。
「人民網(wǎng)日本語(yǔ)版」2010年3月4日 |
