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世界最大の不動(dòng)産コンサルティング會(huì)社Cushman & Wakefield（本社：ニューヨーク）の2日の報(bào)告によると、昨年の中國(guó)の不動(dòng)産投資額は2倍に増加し、過(guò)去最高の1562億ドルに達(dá)した。一方、米國(guó)の不動(dòng)産投資額は64%減の383億ドルにすぎなかった。中國(guó)は米國(guó)に代わり、世界最大の不動(dòng)産投資市場(chǎng)となったのだ。中國(guó)の不動(dòng)産業(yè)界の急成長(zhǎng)が今、國(guó)外メディアの注目を集めている。各メディアは、中國(guó)経済が勢(shì)いよく回復(fù)している証拠だとしつつも、「不動(dòng)産バブル」の懸念があるとの見(jiàn)方も示している。
▽中國(guó)の不動(dòng)産投資が世界の半分近くに
米金融情報(bào)サイト「ブルームバーグ」が3日、Cushman & Wakefieldの報(bào)告として伝えたところによると、昨年の中國(guó)の不動(dòng)産投資額は2倍以上の1562億ドルに達(dá)し、世界の不動(dòng)産投資総額（3677億ドル）の42％を占め、米國(guó)の4倍以上だった。一方、日本の不動(dòng)産投資額は48%減の190億ドル、英國(guó)、ドイツ、フランスなど全ヨーロッパは44%減の1520億ドルだった。Cushman & Wakefield社の調(diào)査は56カ國(guó)?地域の不動(dòng)産市場(chǎng)を?qū)澫螭?、不?dòng)産投資を不動(dòng)産市場(chǎng)活動(dòng)の重要指標(biāo)として測(cè)定、企業(yè)?住民による不動(dòng)産投資?不動(dòng)産建設(shè)の総投入がその中に含まれる。
中國(guó)の不動(dòng)産市場(chǎng)の急成長(zhǎng)は、上場(chǎng)企業(yè)の年度報(bào)告からも一部見(jiàn)て取れる?！弗Ε┅`ル?ストリート?ジャーナル」は2日、中國(guó)最大の不動(dòng)産會(huì)社、萬(wàn)科が同日発表した09年度報(bào)告の営業(yè)収入は前年比19.2%増の488億8000萬(wàn)元、純利益は同32.1%増の53億3000萬(wàn)元だったと報(bào)じた。金融危機(jī)のなか、萬(wàn)科は世界最大の不動(dòng)産會(huì)社の栄冠を守った。同社の王石董事長(zhǎng)は「あと5年で不動(dòng)産會(huì)社の世界トップ10をすべて中國(guó)企業(yè)が獨(dú)占する」と自信満々だ。
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