北京市の超高級マンション「釣魚臺七號院」の1平方メートル當たり30萬元（約375萬円）という販売価格は、市の住房?城郷建設委員會の許可を得られなかったが、住宅の高級トレンドに影響はみられない。上海のある不動産サイトでは、一戸建て住宅の參考価格が1平方メートル當たり10萬元(約125萬円)を超え、中國の高級一戸建て住宅の最高値を再度更新した。新華網(wǎng)が報じた。

　某機構(gòu)によると、上海住房保障?房屋管理局の前売り資格の審査を経て、11日に分譲住宅の前売り許可証を取得した超高級マンション「上海シャ山月湖山荘」の最新のオンライン參考価格は、1平方メートル當たり7萬8500元-24萬6400元（約98萬-308萬円）となった。これにより上海および全國の住宅価格の最高値を更新した。

　アナリストによると、デベロッパー側(cè)による情報操作の可能性があるという。販売価格を吊り上げることでメディアの関心を引き、広告費を投じることなく、多くの顧客を抱き込むことができるというのだ。

　デベロッパー側(cè)の事実確認は取れていないが、市政府が管理する不動産情報サイト「網(wǎng)上房地産」によると、「上海シャ山月湖山荘」の23日までに成約した3物件は、平均価格が1平方メートル當たり約8萬元（約100萬円）だった。

　※シャは人かんむりに示

　「人民網(wǎng)日本語版」2011年6月24日