英紙「デイリー?テレグラフ」はこのほど、中國(guó)の不動(dòng)産価格の下落が世界経済に及ぼす影響を分析する文章を掲載した。

今年10月、政府が調(diào)査する70都市のうち34都市で不動(dòng)産価格が下落し、その數(shù)は前月の2倍になった。中國(guó)最大の不動(dòng)産関連サイトも価格が2カ月続けて下落したことを伝えた。

不動(dòng)産価格の下落は経済成長(zhǎng)に破壊的影響を及ぼす恐れがある。各統(tǒng)計(jì)によると、不動(dòng)産投資の対GDP比は6～10％になる見通し。価格下落は家庭の財(cái)産だけでなく、活発な動(dòng)きを見せる建築業(yè)界にも影響する。アナリストは、不動(dòng)産価格の急激な下落を警告している。

フランクリン?テンプルトン?インベストメンツのマーク?モビウス氏は、向こう數(shù)年、不動(dòng)産価格は15～30％下がると予測(cè)。BNPパリバは、來年下半期前に10％下がると予想した。価格が急落し、中國(guó)の経済成長(zhǎng)率10％が縮小すれば、世界経済に破壊的な影響が出ると考えられる。米國(guó)が今も回復(fù)と安定した成長(zhǎng)に苦しみ、歐州債務(wù)危機(jī)が世界を再び後退に陥れる恐れがあることを考慮すると、市場(chǎng)は発展途上國(guó)を需要増加の最後の頼みとするだろう。