不動(dòng)産抑制策「新國(guó)五條」の細(xì)則が打ち出されたことなどの政策面の影響を受け、４月の中國(guó)國(guó)內(nèi)の土地市場(chǎng)の成約件數(shù)は前月に比べやや落ち込み、一線都市の土地供給量は一時(shí)的な「空白期間」となった。しかし、この局面は５月には終わる見(jiàn)込みだ。北京、上海などの都市ではいずれも、５月に大量の土地が売り出される見(jiàn)通しで、広州と深センにおける３カ月連続の住宅用地「成約件數(shù)ゼロ」の局面も５月には打開(kāi)できるだろう。７日付中國(guó)証券報(bào)が伝えた。

業(yè)界関係者は「第１四半期、住宅市場(chǎng)の売上が好調(diào)で融資環(huán)境も好転したため、ディベロッパーの資金圧力は緩和され、土地購(gòu)入意欲が回復(fù)に向かっている。４月、一線都市では一時(shí)的に供給不足が生じたものの、ディベロッパーの一線都市における土地購(gòu)入意欲は依然強(qiáng)いものである。５月、土地市場(chǎng)の供給回復(fù)後、一線都市の競(jìng)爭(zhēng)は激化し、優(yōu)良地區(qū)の土地価格は引き続き高騰傾向を維持すると見(jiàn)られる」と指摘した。

「中國(guó)証券報(bào)」より　2013年5月7日