立方により土地獲得を指導

財源の他に、日本が都市化の過程で直面しているもう一つの大きな問題は、土地だ。訪日経験を持つ多くの人は、日本の密集した家屋から深い印象を受けている。2軒の建物の間の距離は、人ひとりが通ることもできないくらい狹いことが多い。この高密度は、日本の面積が狹いためだけではなく、土地所有権の問題と関連している。

淺妻氏は、「1980年代に不動産価格が高騰した。住宅用地が不足したため、狹い家屋が大量に出現し、多くの人が都心から離れていき、通勤に時間がかかるようになった。都心では、非常に高額な遺産相続稅から逃れるために、多くの人が一定の時期に自らの土地を手放さざるを得ない。こうして日本の都心の多くの土地は、大規模な統一區畫が行えずにいる」と指摘した。