「摩天都市」が投資過(guò)熱の恐れ

統(tǒng)計(jì)によると、米國(guó)の高さトップ50の超高層ビルのうち、不動(dòng)産會(huì)社が投資するのはわずか16軒で、殘りの34軒は卸売り、石油化學(xué)工業(yè)、自動(dòng)車(chē)、航空、港灣などの企業(yè)が投資する。それに対し、中國(guó)の高さトップ50の超高層ビル（香港、マカオ、臺(tái)灣地域を除く）のうち、不動(dòng)産會(huì)社による投資は25軒に達(dá)する。

企業(yè)による投資を主體とする米國(guó)の発展スタイルは、ビル建設(shè)後の賃貸にかかる圧力がそれほど大きくない。企業(yè)の本社がその一部を使用するためだ。一方、不動(dòng)産會(huì)社が開(kāi)発した超高層ビルは、建設(shè)後に販売または賃貸の圧力に直面する。

このランキングは、中國(guó)の「摩天都市」が投資過(guò)熱のリスクに直面する可能性があることを示している。

2011年中國(guó)摩天都市ランキング