ところで、中國のこうした「テーマ性ある都市開発」についてですが、このアニメパーク（動漫遊戯パーク）というのも、バイオというソフトウェアをのせたバイオパーク（バイオ基地）、環境をテーマに扱ったエコパーク、一昔前では、ICTを基軸にしたICT産業基地などと同様のプレーヤー構造から成り立っています。これらに共通していることは、認可団體（かつ公共事業的発注主）たる地方政府と、資金面で主體的に民間として動く不動産デベロッパーが組み、往々にして両者ともに當該産業を理解せずに進めてしまう計畫ということがよくあります。

その結果として、「輝かしい」テーマを掲げているものの、実際には単なる土木作業となり計畫失敗となることが多く、これまでICT産業基地なども多くの中國の地方で設立されそのうち殘ったのは本當に僅かであると言えます。これらの問題は地方政府がいわゆる「土地開発による錬金術的収入」を目指している単純なバックグラウンドがありまして、中央政府が支持する追い風ある特定テーマを錦の御旗に、自己利益のために地方政府が勝手に計畫を突き進めていくという構造があるわけです。このようにして、當該テーマを主軸にしたビジネスモデルが民間によって考えられるのではなくて、まずはこの計畫段階の「テーマ都市開発」計畫が主に地方政府によって、中國の地方各地に大量に誕生します。

そして、その計畫の中でも、地方政府にとってその主體的組手となる民間の不動産デベロッパーが登場するところは決して多くはありませんが、中國全土でみわたしてみれば、決して少くはない場所で実際に投資がおこなわれる段階に入ります。

このように、地方政府による「計畫＋助成金」と、不動産デベロッパーによる「投資（資金）」がくみあわさり、「テーマ都市開発」が「テーマ」がないまま発足することが多くあるわけです。（名目上はテーマをかかげているが、実際にはスカスカの計畫）

そこで、近年中國中央政府が推し進めている文化産業発展の御旗のもとで、今回のアニメパークというのも同様のプレーヤー構造での「テーマ都市開発」のひとつといえます。

さて、話を広東動漫城に戻します。

他の都市（地方政府）の計畫が、不動産デベロッパーもつかずに計畫倒れで終わっている中では、すでに実際に資金投下されているので、広東動漫城は良い例（まだ、ましな例）と言えます。つまり、第一段階「計畫」、第二段階「資金投下」は完了しているところでありまして、第三段階の「パーク內ビジネスモデル構築」まであと一歩といえましょう。